Chi phí ở Mỹ có thể dao động tùy thuộc vào vị trí, phong cách sống và nhu cầu cá nhân. Dĩ nhiên là bạn nên có một kế hoạch tài chính cụ thể. Sau đây là phân tích chi tiết về các khoản chi phí chính mà bạn có thể phải trả khi ở Mỹ trong một tháng.

Định cư Mỹ được mang bao nhiêu tiền?

Khi đi định cư Mỹ quý khách được phép mua, chuyển và mang theo số tiền không quá 10,000 USD/năm. Trong trường hợp muốn mang hơn 10,000 USD/năm, khách hàng cần chứng minh được số tiền này nhằm mục đích phục vụ cho việc định cư tại Mỹ (học phí, sinh hoạt phí, mua nhà,…)

Một số lưu ý khi tính toán chi phí định cư Mỹ

Khi lựa chọn định cư Mỹ, bạn cần lưu ý các yếu tố có thể dẫn đến thay đổi về chi phí nhập cư Mỹ:

Chi phí cho các hình thức định cư ở Mỹ

Muốn định cư Mỹ nhà đầu tư cần khoảng 900.000 USD, phụ thuộc vào từng diện định cư. Hiện nay, có các loại visa đi định cư ở Mỹ phổ biến theo diện: đầu tư, tay nghề, du học và bảo lãnh. Sau đây, Interimm sẽ cung cấp đến quý khách chi phí tham khảo với từng diện định cư Mỹ.

*** Lưu ý, chi phí thực tế sẽ có thể thay đổi theo từng trường hợp cụ thể và theo chính sách chi phí hàng năm của USCIS.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY VISA ĐỊNH CƯ MỸ EB-5

Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc.

Chi phí định cư Mỹ theo diện du học

Định cư Mỹ theo diện du học là hình thức định cư Mỹ phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn. Tổng chi phí để du học tại Mỹ dao động 30,000 ~ 90,000 USD/năm ( khoảng 700 triệu – 2,2 tỷ đồng/năm) và phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Mức học phí của tuỳ theo trường, hồ sơ đăng ký học, sinh hoạt phí. Cụ thể, các mức phí cần chi trả khi du học Mỹ gồm:

Chi phí thị thực và hồ sơ đăng ký học:

Ngoài ra, du học sinh sau khi hoàn thành việc học, cần tìm được công ty bảo lãnh để chuyển diện visa làm việc hoặc visa định cư với mức chi phí khác nhau.

Chi phí định cư Mỹ diện đầu tư

Định cư Mỹ theo diện đầu tư gồm có chương trình EB-5 và chương trình L1. Mỗi chương trình định cư sẽ có các khoản chi phí khác nhau, cụ thể:

Chương trình EB-5 là chương trình đầu tư định cư Mỹ dành cho các nhà đầu tư quốc tế để nhận được thẻ xanh 2 năm. Theo quy định, nhà đầu tư sẽ đầu tư vào một dự án được Chính phủ Mỹ phê duyệt với số vốn tối thiểu là 800,000 USD nhằm tạo ra 10 công việc cho lao động Mỹ.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư EB-5 còn phải chi trả thêm các khoản chi phí đầu tư EB-5 khác bao gồm chi phí:

Ước tính tổng chi phí nhà đầu tư EB-5 cần chi trả khoảng 925,100 ~ 945,100 USD.

Chương trình L1 là loại visa cho phép các doanh nghiệp nước ngoài chuyển một người quản lý, hoặc chuyên viên đến chi nhánh hoặc văn phòng tại Hoa Kỳ. Dưới đây là các loại phí mà đương đơn cần phải chi trả:

Tổng chi phí mà nhà đầu tư chương trình định cư Mỹ L1 cần chi trả khoảng 44,000 USD.

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi định cư Mỹ?

Khi định cư Mỹ, quý khách có thể tiết kiệm cho cuộc sống bằng cách:

Chi phí cho đơn đăng ký của USCIS

Tùy vào diện đầu tư nhập cư, khách hàng phải chi trả một khoản phí cho đơn đăng ký của USCIS. Để thuận tiện hơn, khách hàng có thể truy cập và sử dụng công cụ tính phí có sẵn trên trang web chính thức của USCIS thông qua https://www.uscis.gov/feecalculator để ước tính cụ thể mức phí này.

Theo kinh nghiệm của những người đi trước, mẫu đơn xin tình trạng không nhập cư thường có mức phí rẻ hơn. Do đó, nhà đầu tư nên nộp đơn theo tình trạng này trước, sau đó mới chuyển sang hình thức nhập cư.

Chi phí thỉnh nguyện tối thiểu là 535 USD/người theo diện thỉnh cầu hôn phu/ hôn thê hoặc bảo lãnh cha mẹ. Đối với trường hợp chuyển đổi tình trạng cư trú, mức phí mà khách hàng phải trả sẽ từ 1,000 USD trở lên. Với diện xin nhập cư cho doanh nhân nước ngoài, chi phí sẽ ở mức khoảng 3,675 USD/người. Lưu ý, khoản phí này không áp dụng với đối tượng tị nạn.

Chi phí luật sư hoặc tư vấn di trú sẽ tuỳ vào từng diện định cư và đơn vị luật mà có mức phí khác nhau. Với một số diện thị thực đặc biệt hoặc yêu cầu hồ sơ phức tạp hơn, mức chi phí này có thể lên tới 30,000 USD.

Chi phí tiêm chủng sẽ được gộp chung với phí khám sức khỏe tổng quát, dao động khoảng 800 – 1,000 USD tuỳ theo số lượng và độ tuổi của các thành viên trong một bộ hồ sơ định cư. Đây là khoản chi phí quan trọng, mang tính bắt buộc khi khách hàng xin định cư Mỹ.

Chi phí nhập tịch khoảng 725 USD, đã bao gồm 85 USD phí sinh trắc học và 640 USD phí nộp đơn. Những khách hàng nhập cư trên 70 tuổi và dưới 14 tuổi không cần đóng phí sinh trắc học.

Tổng hợp những chi phí cơ bản để định cư Mỹ

Sau đây, Interimm sẽ giới thiệu đến nhà đầu tư một số chi phí cơ bản để định cư tại Mỹ như:

Chi phí định cư Mỹ diện tay nghề

Để định cư Mỹ theo diện lao động tay nghề người định cư sẽ phải chi trả khoảng 2000 – 3000 USD/tháng tùy theo khu vực định cư. Chi tiết các khoản chi phí định cư bao gồm:

Các dự án đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 tiêu biểu hiện nay, IMM Group đã tiến hành thẩm tra, thẩm định kỹ lưỡng trước khi tư vấn đến nhà đầu tư:

Whisky Hotel là dự án khách sạn cao cấp quy mô nhỏ (boutique hotel) tọa lạc tại Đại lộ Danh Vọng Hollywood. Nằm gần nơi diễn ra 2 sự kiện lớn nhất thế giới là World Cup 2026 và Olympics 2028, khách sạn hứa hẹn tiềm năng kinh doanh tốt, nhờ đó đảm bảo khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5. Dự án này hiện đã đạt tiến độ hơn 90% và dự kiến sẽ khai trương vào quý 2/2024. Tổng số việc làm tạo ra là hơn 637, gấp 6 lần yêu cầu của chương trình định cư Mỹ EB-5.

Dự án thuộc sở hữu của ông Adolfo Suaya – chủ nhà hàng kiêm nhà đầu tư/phát triển bất động sản nổi tiếng người Mỹ gốc Argentina. Khoản vốn đầu tư EB-5 vào dự án được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản cá nhân của ông Adolfo Suaya. Dự án không phụ thuộc vào vốn EB-5 vì đã được cấp vốn đủ từ ngân hàng và chủ sở hữu.

Giá trị dự án đã được thẩm định bởi CBRE, đảm bảo giá trị vốn của nhà đầu tư. Giá xây dựng tối đa đã được cam kết từ nhà thầu Nhật Bản KCS West. Vốn EB-5 được thế chấp bằng quyền sở hữu khách sạn và một bất động sản khác của chủ đầu tư.

IMM Group là đơn vị Việt Nam đầu tiên có đủ kinh nghiệm và năng lực để trực tiếp quản lý vốn EB-5 cho nhà đầu tư. Việc trực tiếp quản lý vốn này sẽ giúp chúng tôi có quyền can thiệp và bảo vệ quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.

| Xem chi tiết thông tin dự án Whisky Hotel Hollywood

Tọa lạc tại vùng núi Ozark, phía nam bang Missouri, Mỹ, Thunder Ridge là dự án xây dựng mở rộng, nâng cấp tổ hợp giải trí và sân khấu ngoài trời có sức chứa lên đến 20.000 chỗ ngồi. Thunder Ridge – Nature’s Arena, thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng Big Cedar Lodge nổi tiếng, với khoảng 7,5 triệu lượt khách đến hàng năm.

Dự án thỏa điều kiện vùng Rural theo quy định của chương trình EB-5, vì nằm ở vùng rừng núi thưa dân. Nhưng không giống với “vùng Rural” thông thường, đây là khu vực bảo tồn thiên nhiên hoang dã tuyệt đẹp. Điều này tạo nên dấu ấn riêng biệt, và những lợi thế vượt trội cho nhà đầu tư EB-5 không chỉ về hồ sơ định cư, mà cả với việc đầu tư.

Theo quy định mới của Luật Cải cách EB-5 (RIA 3/2022), các dự án thuộc khu vực Rural sẽ được ưu tiên xét duyệt hồ sơ. Sau khi có chấp thuận đơn I-526, nhà đầu tư được ưu tiên sử dụng 20% hạn ngạch visa dành riêng cho dự án EB-5 vùng Rural.

Dự án Thunder Ridge được phát triển tại vùng Rural, do đó, khi tham gia vào dự án này, nhà đầu tư có thể kỳ vọng nhận được chấp thuận hồ sơ định cư EB-5 dưới 12 tháng. Ngoài ra, thời gian xét cấp visa cũng có thể được rút ngắn đáng kể ở thời điểm hiện tại.

| Xem chi tiết thông tin dự án Thunder Ridge

Hutchinson Island Apartments tọa lạc tại trung tâm đảo Hutchinson, thuộc thành phố Savannah, bang Georgia. Savannah nổi tiếng với cảnh quan ven biển xinh đẹp và di sản kiến trúc lịch sử phong phú. Ngành du lịch và dịch vụ lưu trú là một trong những động lực phát triển kinh tế của thành phố này. Theo số liệu thống kê năm 2022, hơn 17 triệu lượt khách du lịch đã đến Savannah, giúp nơi đây trở thành “thỏi nam châm” thu hút đầu tư.

Dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố Savannah và các tuyến đường lớn qua cây cầu liên bang Talmadge Memorial. Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích trong khu trung tâm như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,… chỉ trong vòng 10 phút di chuyển.

Điểm đặc biệt của Hutchinson Island Apartments là lối kiến trúc kiểu nghỉ dưỡng trên một hòn đảo liền kề với sân golf, được bao quanh bởi sông Savannah và sông Little Black. Không gian nơi đây trong lành, thoáng đãng. Vị trí đối diện ngay trung tâm thành phố ở bên kia sông.

Dự kiến, Hutchinson Island Apartments sẽ bổ sung thêm nguồn cung căn hộ có giá phải chăng nhưng chất lượng tốt, phù hợp với xu hướng thuê nhà ở dài hạn của người dân Mỹ hiện nay. Ngoài ra, dự án còn có thể thu hút thêm nhóm khách hàng thuê ngắn hạn từ lượng khách du lịch đến tham quan thành phố. Dự án đã được khởi công vào quý 2/2023 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2025.

| Xem chi tiết thông tin dự án Hutchinson Island Apartments.

Là đơn vị tư vấn đã đồng hành cùng chương trình EB-5 trong suốt hơn 15 năm qua, IMM Group cũng đã và đang tìm kiếm những dự án EB-5 ở vùng Rural đủ tốt để giới thiệu đến nhà đầu tư. Và dự án Nextlink Rural Broadband chính là dự án đáp ứng được các tiêu chí của IMM Group – tối ưu khả năng nhận thẻ xanh và khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Nextlink Rural Broadband là dự án EB-5 ở khu vực Rural mới nhất của Trung tâm vùng CanAm. Đây là dự án xây dựng và vận hành hệ thống internet cáp quang tốc độ cao tại 13 khu vực nông thôn của Texas, dự kiến sẽ cung cấp cho khoảng 35.000 khách hàng cá nhân và tổ chức, chưa có internet hoặc internet tốc độ cao tại các khu vực mục tiêu. Dự án được đánh giá có tiềm năng kinh doanh lớn, đồng thời có nhiều điều kiện thuận lợi khi triển khai bởi việc đảm bảo toàn dân được tiếp cận internet tốc độ cao là mục tiêu được ưu tiên chú trọng của Chính phủ Mỹ trong những năm gần đây.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 110 triệu USD, trong đó vốn EB-5 dự kiến là 80 triệu USD, tương đương 100 nhà đầu tư. Vốn EB-5 được quản lý bởi Trung tâm vùng CanAm lâu đời và uy tín, với kinh nghiệm dày dặn và thành tích vượt trội trong quá khứ. Dù dự án mới chỉ được tung ra thị trường cách đây không lâu, nhưng với tiềm năng cùng đặc lợi trong việc xét duyệt hồ sơ, các suất đầu tư của dự án đang được lấp đầy rất nhanh. Các nhà đầu tư có nhu cầu cần cân nhắc và nhanh chóng đưa ra quyết định đầu tư.

| Xem chi tiết thông tin dự án Nextlink Rural Broadband.

Qua bài viết này, nhà đầu tư đã có thể trả lời câu hỏi “Muốn định cư ở Mỹ cần bao nhiêu tiền?“. Số tiền cần chuẩn bị bao gồm khoản đầu tư chính 800.000 USD (~19 tỷ đồng) và các khoản phí Chính phủ, phí luật sư, phí tư vấn, giấy tờ… khoảng 3-4 tỷ đồng. Tuy nhiên, khoản đầu tư vào dự án sẽ được hoàn lại sau khoảng 5 năm.

Nếu quan tâm đến chương trình lấy Visa định cư Mỹ, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.